• 売主様が満足するため
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主な対応エリア

売主様が満足するため 物件付加価値をつける 売却提案をさせていただきます

外にある 構造物のご提案 外構

庭造りのご提案 造園

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所有している不動産を売却したいけど…

こんなお悩みありませんか?

自分の納得した金額で売りたい

誰に相談したらいいか分からない

家をもっとよく見せたい

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LIXIL不動産ショップREIWAは

東村山市所沢市を中心に

周辺の相場を知り尽くした

地域密着の不動産会社です

当社はLIXIL不動産加盟店として、不動産売却を有利に進めてお客様の利益を高めるさまざまな強みがあります。他社様でなかなか売れなかった物件も、当社がサポートすることで売却にいたったケースも多数ございます。東村山市に密着する「LIXIL不動産ショップ REIWA」ならではの強みをぜひご覧ください。

主な対応エリア

HOW TO SELL

売り方にも様々な方法があります

売却方法一覧

売りたい方へ
仲介売却

不動産をなるべく高く売りたいとお考えでしたら仲介売却がおすすめです。市場相場に合わせ、価格重視にて売却活動を進めることができます。また、宣伝や交渉、契約書の準備などの業務はすべて当社が行いますので手間がかからない点も特徴です。

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売りたい方へ
不動産買取

不動産をなるべく早く売りたいとお考えでしたら不動産買取がおすすめです。「すぐに現金化したい」「期日までにまとまったお金が必要」など、お客様のご事情・ご要望を叶えることができます。当社による直接買取でスピーディな売却を実現いたします。

詳しくはこちら

付加価値を上げるためにPOINT

外構・造園で不動産を
よく見せる

なかなか売れない物件も付加価値をつけることで売却がスムーズに進むことがあります。当社では外構や造園によって不動産の付加価値アップを図り、売却のサポートを行うことが可能です。所有されている不動産の見栄えを良くしたい物件の価値を少しでも高めたいとお考えの方はぜひ当社にご相談ください。

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外構・造園で不動産をよく見せる

住宅ローンでお悩みの方(任意売却)

住宅ローンでお悩みの方
(任意売却)

住宅ローンの支払いが困難となり滞納してしまっているならば任意売却をご検討ください。滞納し続けて競売が開始されてしまうと、お客様にとって不利な条件で物件が売却されてしまいます。将来の生活再建を含めたご相談が可能ですので、ぜひご相談ください。

詳しくはこちら

不動産の相続でお悩みの方

不動産の相続
お悩みの方

「相続にかかる税金はいくらかかる?」「相続物件を現金化したい」「相続後に何をすべきかわからない」など、不動産の相続でお悩みでしたらぜひ当社にご相談ください。「LIXIL不動産ショップ REIWA」では、提携している相続問題に詳しい相続診断士をすぐにご紹介できます。法律的な問題もあり複雑になりがちな相続不動産のお悩みは、当社が解決いたします。

詳しくはこちら

空き家・空き地などでお困りの方

空き家・空き地などで
お困りの方

空き家・空き地でお困りの方は「LIXIL不動産ショップ REIWA」にお任せください。空き家・空き地の放置には固定資産税などのムダなランニングコストや、ゴミ問題や近隣トラブルなどのリスクがあります。また、特定空き家に認定されるとさらなるリスクを抱える可能性があります。損をしてしまう前に当社までぜひご相談ください。

詳しくはこちら

ABOUT US

ERA(Electronic Realty Associates)は、ITを駆使し、日本国内だけでなく、世界30以上の国と地域に広がり、国際的ネットワークでグローバルな展開をしています。住宅の窓や内外装建材・タイル、エクステリア、キッチン・バスルームといった水まわり設備などを製造・販売する株式会社LIXILをはじめとするLIXILグループのフランチャイズです。
ERA加盟店では誠実、真面目、地域密着をモットーに展開しながら、住まいの総合サービス会社として、不動産の賃貸、売買、建築・リフォームなど住まいと暮らしに関わるあらゆるサービスをご提供しています。

LIXIL不動産ショップとは?

最大30社のポータルサイトへ掲載01

最大30社の
ポータルサイトへ掲載

お客様より売却をご依頼いただいた不動産物件はLIXILを通じて、最大30社の不動産ポータルサイトへ瞬時に掲載できます。同時多発的に情報を掲載することで注目度を高め、幅広く宣伝することでスムーズな売却を促進することが可能です。

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掲載した物件は反響を分析02

掲載した物件は
反響を分析

「LIXIL不動産ショップ REIWA」では、複数の不動産ポータルサイトへ掲載した物件の反響を一元管理してまとめて確認・分析することができます。期間ごとの反響数やその経過はもちろん、さまざまなカテゴリごとに分けて分析できるため、きめ細やかで柔軟に販売活動を進めることが可能です。

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オンラインにて 接客やVR内覧03

オンラインにて
接客やVR内覧

当社では遠方にお住まいの方や、コロナ禍により外出を自粛されている方のためにオンライン接客を行っています。インターネット環境があればいつでもどこでも対応可能なため、お客様のご負担がなく気軽にご相談可能です。また、VR内覧も行っているため、購入希望者様への訴求効果も高く、売却に役立ちます。

詳しくはこちら

安心・安全のERA LIXIL

ERAは不動産の世界3大ネットワークひとつであり、日本で初めて不動産フランチャイズチェーンを展開、そして、LIXILグループの不動産FC組織だからこそ可能な充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる不動産フランチャイズチェーンERAが、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループのブランドを店舗に掲げることで、今まで以上に信用され、愛される店舗を目指して参ります。

ERA LIXIL不動産ショップ

FEATURE

LIXIL不動産ショップREIWAの強み

地域の人たちに

愛される不動産会社
ありたい

当社は地域に密着し、東村山市のみなさまに愛される不動産会社を目指しております。地域の方々の利用が多い道路に面した好立地に事務所を構えておりますので、みなさまの交流・憩いの場としてご活用いただければ幸いです。笑顔ある交流を
通して、みなさまから不動産にまつわるお悩みごとを自然にお伺いし解決できる、そんな不動産会社でありたいと考えております。

地域の人たちに

造園、外構造園、外構、造成、解体事業で

造園、外構造園、外構、造成、解体事業で

VALUE

物件の付加価値UP!

物件の価値を高める方法のひとつに「付加価値をつける」という考え方があります。事前リフォームなどはまさにその考えに則ったもので、中古物件に新しい風を吹き込むことで注目度が高まり売却をスムーズにすることが可能です。

当社は造園・外構の熟練したノウハウを持っておりますので、その方向から積極的な付加価値アップをご提案可能です。物件の価値を高めてより高いレベルで売却を成功させたいとお考えの方はぜひご相談ください。

  • 外にある 構造物のご提案 外構
  • 住宅などを建設するためにキレイにする 造成
  • 庭造りのご提案 造園
  • 空き家を壊して土地にする 解体
造園とは?

造園とは庭造りのことで公園や観光地の手入れ、ビルの屋上緑化、などを行うことです。もちろん不動産売却においても造園を活用できます。和洋庭園や洋風庭園などお客様のご希望や個性に合わせて癒しの空間をプロの手により生み出します。物件売却前に付加価値をつけたいとお考えでしたらぜひご相談ください。

外構とは?

外構とは敷地の周りを囲う建築物のことです。塀や門、アプローチ、車庫なども外構の範囲となります。
外構はその施し方によっていろいろな顔があります。高い塀で防犯性を高めプライバシーを守ったり、オープンな外構で開放感を求めたりなど個性やご希望に合わせて施工可能です。

それぞれ専門的な

PARTNER

提携先をご紹介します

不動産売却には相続や税金など法的な専門知識が必要になる場面が多々あります。
また、リフォームは個人で行うことが難しく、専門業者に依頼しなくてはなりません。
当社は相続診断士や弁護士・税理士といった相続・法律の専門家はもちろん、地元工務店などリフォームのプロと提携しております。ワンストップでご紹介できますのでぜひお気軽にご相談ください。

提携先 をご紹介します

POINT

不動産売却や活用を成功させるためには、買主様や利用者様のお気持ちを考えることが近道となります。「購入意欲がそそられる物件」「活用に適したタイミング」などを私たちと一緒に考えていきましょう。

不動産を売却するときの考え方

不動産を売却するときの考え方

不動産売却や活用を成功させるためには、買主様や利用者様のお気持ちを考えることが近道となります。「購入意欲がそそられる物件」「活用に適したタイミング」などを私たちと一緒に考えていきましょう。

不動産を売却するときの費用について

不動産を売却するときの
費用について

不動産売却時にはさまざまな費用や税金がかかるため、中には焦ってしまう方もいらっしゃいます。また、近年増加する空き家問題にどう対処すべきかお悩みの方もたくさんいらっしゃいます。当社では費用や税金、相続・空き家など専門的な知識が必要な案件を丁寧にサポート可能です。

ホームインスペクション(住宅診断)

ホームインスペクション
住宅診断

ホームインスペクションとはいわば住宅の「人間ドック」のようなものです。劣化や欠陥、将来的に修繕が必要となる箇所などを客観的に診断します。売却後の契約不適合責任リスクなどに備えるために、事前のホームインスペクションがおすすめです。

GREETING

この度は「LIXIL不動産ショップREIWA」のHPへお越しいただきありがとうございます。当社はお客様から信頼され、感謝され続ける地域密着型不動産会社を目指しています。
不動産会社といっても会社によってそれぞれで、中には自社利益のみを追求するところも少なくありません。しかし近年においてそうしたビジネスモデルは結果的に破綻するケースが増えてきています。
私たちは、地域社会と密着してそこに暮らす人々との交流を行い、お互いの笑顔と幸せを大切にした先に利益があると信じています。そしてその想いを形にするために私たちのすべきことは、不動産売却でお客様を笑顔にすることだと考えています。
当社ではLIXILを通じてお預かりした物件を最大30社のポータルサイトへ瞬時に掲載し宣伝することが可能です。そして、反響をカテゴリ別にリアルタイム分析することでより有利な販売活動を進めることができます。また、オンライン接客やVR内覧にも対応していますので、コロナ禍でも安心してご利用いただけるのが強みです。
さらに、当社では造園・外構事業のノウハウがあり、その方向から物件に付加価値をつけることができます。相続相談士・弁護士・税理士など法律の専門家とも連携しており、ワンストップでご紹介できるのも大きな強みです。
「LIXIL不動産ショップ REIWA」では当社にしかできない強みを生かし、お客様の笑顔を大切にして地域と密接に結びついた活動を行っています。不動産に関することでしたらどんなことでも構いませんので、お気軽に当社へご相談ください。

住まいに関わることは何でもLIXIL不動産ショップREIWAご連絡ください

代表取締役 肥沼 孝浩